中山市小榄镇竹源社区4宗医疗卫生用地（以下简称为“目标地块”）由宗地的图纸编号D05LLE20251191确定的2603.2平方米、宗地图D05LLE20251192确定的112.8平方米、宗地图D05LLE20251193确定的607.3平方米以及宗地图D05LLE20251194确定的1021.9平方米组成，共计占地面积约4345.2平方米。目标地块位于中山市小榄镇竹源社区，中心坐标为东经113.222915°、北纬22.680203°，土地权利人为中山市小榄镇人民政府。

根据地块历史卫星影像图，结合前期资料收集及访谈材料，目标地块在1978年前为农田；1979~1999年期间，逐渐开发建设为居民住宅；2008~2013年随着榄医搬离及陈星海医院建设，地块内建成篮球场、地下车库过道、生活垃圾间、公交车站等；2014年，新增停车棚；2016年，公交车站改造为新能源公交车充电站；2017年，拆除一栋旧住宅；2019年，新增候诊室，拆除停车棚并设置一集装箱作一般固废间；2024年，新建停车棚。

根据《中山市人民政府关于中山市陈星海医院建设用地规划条件论证报告的批复》（中府函〔2020〕350号），目标地块未来规划为医疗卫生用地（A5），属于《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137-2011）中的公共管理与公共服务用地（A）。

通过对中山市小榄镇竹源社区4宗医疗卫生用地以及其邻近区域进行资料查阅、人员访谈和现场踏勘调查，结果如下：

1、历史影像资料、现场人员访谈结合现场踏勘情况表明地块历史上不涉及工矿用途、有毒有害物质储存的情形。地块内不存在排污管线及物料运输管线，不涉及工业污水排放及过境、有毒有害物质输送的情形。

2、经访谈地块所在地管理人员可知，地块未发生过危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情形，历史上不涉及工业生产和危险化学品的运输，因此不涉及环境污染事故。

3、地块历史上不存在工业企业。

4、目标地块内未开展过相关监测，但未发生过环境问题投诉或事故，地块内植被生长正常，未发现污染痕迹，故没有迹象表明地块内土壤或地下水受到污染。

5、现场踏勘期间未发现外来危险废物、危险化学品倾倒，农药、化肥等化学品残留等现象，地块内植被生长正常，未发现有异常气味，土壤未发现疑似污染痕迹。

6、目标地块周边主要为道路、居民区和医院，目标地块周边不涉及工业生产，因此通过地表水排污或地表大气沉降等方式对本地块造成土壤污染的可能性非常小。

综上所述，第一阶段调查结果表明中山市小榄镇竹源社区4宗医疗卫生用地以及其相邻区域当前和历史上均无明显的土壤和地下水污染源，目标地块作为未来规划为医疗卫生用地（A5）进行开发利用的人体健康风险可接受。